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Jun 07, 2023

La station-service proposée sur les routes Dufort et Vay se dirige vers BOCC pour la deuxième fois » Sandpoint Reader

· 9 juin 2023 Par Lyndsie Kiebert-Carey Reader Staff Une proposition de rezonage pour une station-service et d'autres commodités à construire à l'intersection des routes Dufort et Vay, au sud-est de la rivière Priest, sera adoptée

· 9 juin 2023

Par Lyndsie Kiebert-CareyPersonnel des lecteurs

Une proposition de rezonage pour une station-service et d'autres commodités à construire à l'intersection des routes Dufort et Vay, au sud-est de Priest River, sera soumise aux commissaires du comté de Bonner pour la deuxième fois le mercredi 14 juin, après que le conseil précédent a renvoyé le déposer au service de l'urbanisme en décembre 2022, encourageant les propriétaires fonciers à également déposer une demande de modification de la carte du plan global et à être plus détaillés dans leurs plans pour le site.

Les propriétaires fonciers Sean et Laura Hammond, de Priest River, demandent une modification de la carte du plan de rémunération de résidentiel rural à commercial de quartier et un changement de zone de rural-5 à centre de services rural sur environ 12 acres juste au sud de Willow Bay Resort.

Les documents de demande montrent les plans d'une station-service, d'un dépanneur, d'un entrepôt pour bateaux et de cinq lots résidentiels d'environ un acre chacun sur la propriété.

Selon le récit de la demande de modification, rédigé par Jeremy Grimm de Whiskey Rock Planning + Consulting au nom des Hammonds, la croissance de Willow Bay Resort et du quartier environnant a fait en sorte que « de nombreux résidents et visiteurs de la région exigent une variété de services de vente au détail commerciaux, notamment ventes de gaz/carburant qui ne sont actuellement pas disponibles dans la région.

"Sans une modification réussie de la carte du Plan global et un rezonage ultérieur en centre de services ruraux, il est impossible de fournir des services de vente au détail aux résidents locaux et aux touristes qui affluent dans la région", a écrit Grimm.

Alors que le texte de la demande affirmait que la modification de la carte et le rezonage étaient conformes aux buts et objectifs du plan de compensation du comté, les membres de la Commission de planification du comté de Bonner ont constaté le 21 mars que le dossier ne correspondait pas à plusieurs éléments, notamment les droits de propriété, l'économie. développement, conception communautaire, services publics et utilisation des terres.

La recommandation de refuser la modification de la carte du plan de rémunération sera désormais transmise au conseil des commissaires du comté de Bonner pour une décision finale lors de l'audience de planification du 14 juin, qui se tiendra à 13 h 30 au bâtiment administratif du comté de Bonner (1500 US Hwy. 2 à Pointe Sable). Également lors de cette audience, la BOCC examinera le rezonage pour la même propriété, qui est le dossier précédemment approuvé par la commission de zonage du comté de Bonner en octobre 2022, mais renvoyé par la suite au personnel de planification par le conseil en décembre.

Pour consulter la demande de modification de carte, ainsi qu'une carte de plan de site ambitieuse, rendez-vous sur bonnercountyid.gov/FileAM0002-23. La demande de rezone peut être consultée sur bonnercountyid.gov/FileZC0012-22.

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